Por Assessoria / Foto: Divulgação / Arte: IA

Uma demanda histórica de centenas de famílias de João Neiva começa a ganhar um novo capítulo. A Prefeitura Municipal, por meio da Secretaria de Desenvolvimento Urbano, Habitação e Obras Públicas (SEMDURB), iniciará uma força-tarefa para orientar e intermediar a regularização dos imóveis da antiga Cohab localizados nos bairros Cohab e Floresta.

A decisão foi tomada após o aumento da procura de moradores que já quitaram seus imóveis, mas ainda não conseguiram obter a escritura definitiva.

O trabalho é resultado de articulações iniciadas ainda no primeiro semestre pelo secretário municipal Allan Dantas de Azevedo, que esteve reunido, em Vitória, com o secretário de Estado de Saneamento, Habitação e Desenvolvimento Urbano (SEDURB), Marcos Soares, natural de João Neiva.

Na ocasião, a carteira de imóveis da extinta Companhia de Habitação e Urbanização do Espírito Santo (COHAB-ES) ainda passava pelo processo de transferência para a SEDURB. Atualmente, essa incorporação já foi concluída, permitindo que o Estado possa dar continuidade aos procedimentos administrativos relacionados aos imóveis.

Paralelamente, Allan Dantas também realizou reunião com o gerente da Caixa Econômica Federal de João Neiva, Leandro Eller Moreira, para discutir a situação dos imóveis vinculados à instituição financeira.

Segundo o secretário, muitos contratos habitacionais da antiga Cohab possuem realidades distintas. Parte dos imóveis foi transferida para a Caixa Econômica Federal, permanecendo sob administração da instituição, enquanto outra parcela continuou vinculada ao patrimônio da antiga Cohab e agora passou oficialmente para a gestão da SEDURB Estadual.

Essa diferença faz com que cada imóvel necessite de análise individual antes da definição do procedimento para emissão da escritura.

Atendimento será realizado pela Prefeitura

Após reunião estratégica entre o secretário Allan Dantas e o prefeito Paulo Sérgio de Nardi (Micula), ficou definida a criação de um procedimento administrativo específico dentro da Prefeitura para atender exclusivamente os proprietários desses imóveis.

A proposta é que a SEMDURB funcione como ponto de apoio aos moradores, realizando a análise documental e promovendo a interlocução com a SEDURB Estadual e com a Caixa Econômica Federal, conforme a situação de cada imóvel.

“Percebemos que muitos moradores já quitaram suas casas há anos e procuravam a Prefeitura sem saber exatamente qual caminho seguir. Decidimos estruturar esse atendimento para orientar cada família e fazer a interlocução junto aos órgãos competentes, buscando facilitar todo esse processo”, destacou o secretário Allan Dantas.

Como solicitar a análise

Os moradores dos bairros Cohab e Floresta interessados em verificar a situação de seus imóveis deverão comparecer à:

Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano, Habitação e Obras Públicas – SEMDURB

📍 Avenida Negri Orestes, s/nº – Pátio do Centro Comunitário (embaixo do prédio dos Escoteiros) – Centro – João Neiva.

📲 WhatsApp: (27) 99761-6622

No local será aberto um processo administrativo, permitindo que a equipe técnica realize a análise da documentação apresentada e encaminhe cada caso aos órgãos responsáveis.

O prefeito Micula ressaltou que a iniciativa reforça o compromisso da administração municipal em buscar soluções para demandas históricas da população.

“Nosso compromisso é aproximar o cidadão das soluções. Sabemos da importância da escritura definitiva para as famílias e vamos atuar junto ao Governo do Estado e à Caixa Econômica Federal para dar todo o suporte necessário.”

Embora a emissão das escrituras dependa da conclusão dos procedimentos legais e das análises dos órgãos competentes, a Prefeitura acredita que a organização desse atendimento facilitará significativamente o acesso dos moradores às informações e aos encaminhamentos necessários para a regularização de seus imóveis.

A expectativa da administração municipal é que a iniciativa beneficie dezenas de famílias que aguardam há muitos anos pela documentação definitiva de suas residências, proporcionando segurança jurídica, valorização patrimonial e tranquilidade aos proprietário